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            法律知識宣傳材料(一)

            2022-09-28

              簽訂合同是同事們日常工作生活必須經歷的事情,大到工作中可能需要與客戶進行簽訂合同來落實雙方在業務中的權利義務,小到生活中買賣物品、房屋租賃等都需要簽訂合同來保障自身的權益。那么,合同是什么?在簽訂合同中需要了解什么?今天,就讓小編和大家一起嘮嘮合同中那些你必須知道的事。

              1.   合同的定義

              合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。--《民法典》第四百六十四條

              依法成立的合同,受法律保護。--《民法典》第四百六十五條

              在業務中常見的年度購銷合同、訂單合同、經銷協議等都是合同。他們的名稱可能有一些不同,可能命名為合同、協議、備忘錄、商業書、約定書等等。但本質是相同的,在效力上也沒有強弱之分。一旦生效,合同各方均需要按照合同約定履行自己的義務,否則,違約方將承擔違約責任。

              2.  合同簽訂主體

              ·自然人 

              自然人從出生時起到死亡時止,具有民事權利能力,依法享有民事權利,承擔民事義務。

              小編提示:自然人比較好理解,例如法外狂徒張三(30歲)、可愛的2周歲小孩狗蛋、備戰中考的12歲學生小芳都是自然人。但是需要注意的是,自然人因年齡、智力、精神狀況的不同,民事行為能力并不相同、并不平等。像例子中說明的,法外狂徒張三(30歲)能夠獨立做事嗎?答:能(完全民事行為能力人);可愛的2周歲小孩狗蛋能夠獨立做事嗎?答:不能(無民事行為能力人);備戰中考的12歲學生小芳能夠獨立做事嗎?答:不一定,具體情況具體分析。(限制民事行為能力人)?!疽陨戏诸悆H從年齡劃分,還需結合精神健康狀況判斷?!?/span>

              ·法人

              法人是具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。

              小編提示:法人≠法定代表人≠法人代表,舉個例子:小美、小麗、小花共同出資設立“一夜暴富房地產開發有限公司”,小美擔任法定代表人,有天,小美委托公司員工張三與某個公司洽談業務。

              結合案例來看,在本案例中“一夜暴富房地產開發有限公司”就是法人,法人通俗來講是一個組織,最常見的有限責任公司、股份有限公司等。法定代表人是依照法律或法人章程的規定,代表法人從事民事活動的負責人,為法人的法定代表人,本案例中小美就是法定代表人。法人代表其實是代理人,本案中張三為法人代表。

              ·非法人組織

              非法人組織是不具有法人資格,但是能夠依法以自己的名義從事民事活動的組織。非法人組織包括個人獨資企業、合伙企業、不具有法人資格的專業服務機構等。

              小編提示:關于“法人的分支機構”的問題

              法人的分支機構,是指企業法人投資設立的、有固定經營場所、以自己的名義直接對外從事經營活動的、不具有法人資格,其民事責任由隸屬企業法人承擔的經濟組織,例如:分公司、xx營業部等。其性質是非法人組織。

              上述概念比較長,小編再舉一個例子方便大家在實務中理解:

              在沈陽設立的“一夜暴富房地產開發有限公司”在鐵嶺設立了一家分公司,該分公司以自己的名義與當地某家叉車租賃公司簽訂了一份金額為10萬的合同?,F分公司因拖欠叉車租賃公司的租金發生糾紛,有兩個問題:一是分公司簽訂的合同是否有效?答:有效,分公司有締約合同的能力。二是該合同產生的法律責任由哪個公司承擔?答:由一夜暴富房地產開發有限公司承擔,因為分公司沒有獨立承擔實體責任的能力。

              綜上,就是本次法律宣傳合同篇的內容啦,希望內容能夠對同事們有所幫助,歡迎同事們隨時溝通交流!


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